السبت، 14 أكتوبر، 2017

حى الاندلس من الاحياء المهمة فى التجمع الخامس 
يحتوى التجمع الخامس على العديد من الاحياء ومنها حى الاندلس اللى يمتاز ب :
• انه قريب جدا من منطقة خدمات اللوتس ومن شارع التسعين، والجامعة الأمريكية، وشارع المعاهد والجامعات، ومنطقة الخدمات والمناطق الترفيهية، ويبعد عن العين السخنة مسافة ساعة ونصف فقط.
• يقع بين اكبر المنتجعات الراقيى القطامية دونز وماونت فيو والهايد بارك ...
• يحتوى على الحدائق والمناطق الخضراء، حيث تقع بالمنطقة 4 حدائق كبيرة
مساحة الحديقة فضلًا عن مناطق الخدمات والمناطق التجارية الكبيرة المحيطة بالمنطقة.
• تحتوى المنطقة على كثافة سكنية قليلة .
• أعمال البنية التحتية الرئيسية منتهية بالكامل
• فى الاندلس هتلاقى كمان الشوارع واسعة
لافضل عروض شقق للبيع بالتجمع الخامس حى الاندلس ادخل على اللينك ده http://bit.ly/2vEiY3S
واعمل اعجاب لو عجبك المقال وقولنا اية اكتر حى بتفضله للسكن فى التجمع الخامس تانى عشان نقولك مميزاته ؟؟
#شوف_عقار
#اعرف_منطقتك



الأحد، 18 يونيو، 2017

شجره العيله دى بتبقى عباره عن فروع كتيره جدا متشعبه
...تمام زى شبكه مواقع شوف عقار دى اكتر من 30موقع متميز بالتسويق العقارى 
وليهم 30صفحه فيس بوك بنفس اسماؤهم وطبعا اعلانك هينزل عليهم كلهم لمده 30يوم ولمده 244ساعه موجود مع امكانيه التعديل والتغير متسبش الوقت يسرقك
اتصل بينا على 01022241600 - 01100837367 
www.shof3qar.net

لما تقرر تسكن يبقى لازم تفكر وتحسبها صح بس فى الاول
ابدء شوف انت معاك كام عشان تقدر تدور فى مكان على اده !!!
بعد كده نشوف المكان ... بالنسبه للمكان هقولك سريعا ايه احسنهم فى السكن والاستثمار وفى الخدمات
التجمع الخامس
اكتوبر
المعادى
المقطم
الاماكن دى هتلاقى فيها مطاعم وكافيهات ومدارس ومستشفيات ....الخ
نيجى بقى للمساحه ...لو انت بتفكر فى المستقبل يبقى ابدء من اول 3غرف و22حمام هتنفعك وهتنفع اسرتك ولو حبيت تبيعها هتبقى اسهل فى البيع
متهيقلى كده انت عرفت هتعمل ايه؟؟؟
www.shof3qar.net

فيلتك موجوده فى التجمع الخامس 
الحلم اتحقق على ارض الواقع يلا متضيعش الفرصه 
www.altgamo3.com/searches/Villas/

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات
 فكرة الإيجار القديم في مصر كانت بتحمل في طياتها مبدأ التمليك ولكن بتحفظ ..إذ أن المستأجر بيعتبر العقارالمؤجر ملك له وتستمر مدة الإيجار سنوات طويلة وتورث الشقة أو العقار لأولاد المستأجر وأحفاده أيضا .. إذ كان في ذلك الوقت المؤجر لا يملك أن يطرد المستاجر أو يلغي عقد إيجاره لأي سبب إلا عدم دفع الإيجار وأيضا عدم دفع الإيجار يلزمه الإحتكام للقضاء والنظر فيه ثم الحكم من قبل القضاء .. هذا القانون أو النظام القديم للإيجار ظلم المؤجر أو صاحب الشقة أو العقار؛لأن مع اختلاف الظروف الأقتصادية أصبحت القيمة الإيجارية غير مجزية لصاحب العقاروكأنه لا يملك شيء .. أما الأن الأمر أختلف وأصبح الأيجارات القديمة للعقارات يحكمها قانون يخدم المستأجر ويحفظ حق المؤجر حتى الإيجارات المعنية للجهات الحكومية أصبح الأن لصاحب العقار أعطاء فرصة للجهة المؤجرة أن تترك العقار أو أن ترتفع القيمة الإيجارية حسب المنطقة والقيمة المتاحة وقتها..
 وأيضا مسألة توريث العقار أو الشقة أمر أصبح له ضوابط بحيث أن أي منزل مؤجر لا يورث إلا مرة واحدة سواء الزوجة او الأبن أو البنت ويكون هناك شهود على تواجد تلك الأشخاص بشكل دائم مع المستأجر الأصلي مع مراعاة الزيادة الفعلية السنوية للإيجار ..
 كما نص القانون الجديد ايضاعلى أن كل شقة مؤجرة ومقفولة بالسنوات ولم تستغل كاحال كل المستأجرين بنظام الإيجار القديم ؛ هنا من حق المالك الأصلي أن يأخذ الشقة أو العقار بدون منازعات ..
هذا وقد وضعت ضوابط لجعل من يملك عقار أو شقة أو محل أو أي عين يستفيد ولا تذهب أملاكه سدى ..
 ومن يلجأ للإيجار يكون في حاجة للسكن فعلا وللأستفادة وبهذا نأمل أن تتحقق المنفعة الكلية على جميع المواطنين والأخذ في الأعتبار الظروف الأقتصادية للمواطن المصري والعبء الواقع عليه من اتخاذ قوانين لا تراعي حقوقه ..
www.shof3qar.net


بتتشغل فى العقارات وبتعمل اعلانات كتيييير و بردو مفييش اي مردود او صفقات بتم ؟!!
و طبعا اكيد انت لو بتعمل اعلان تسويق لعقاراتك هتحب انها تنتشر في اكتر من مكان , تجيب اكبر عدد من المشاهدات عشان المردود يكون احسن ,
طب ليه متحسبهاش صح 
و تنشراعلاناتك في المكان الصح "شوف عقار .نت" www.shof3qar.net
عارف ليه تفكر تعلن علي شبكه مواقع شوف عقار.نت ؟؟
شبكة مواقع شوف.نت فيها مميزات اكتر بكتير من اي موقع تاني , اعلاناتك عهتوصل ل 55 مليون مشاهد شهريا مهتمين بالعقارات
هتنتشر علي 30 موقع متخصص للدعايه و الاعلان العقاري فقط
اكتر من 70 صفحة فيس بوك تابعين للشبكة كمان هيتنشر فيهم بوست يومى بلاعلاناك اتوماتيك
هتتعامل مع المشتري مباشرا من غير اي وسطاء او اي عموله علي البيع
و مميزات اكتر بكتير بمناسبة شهر رمــضــان المبارك كل عام وانتم بخير
كلمنا واعرف التفاصيل : 01022241600 -  01100837367


إزاي تحمي بيتك من السرقة ؟
 مع أرتفاع معدلات السرقة وعدم توفر الأمان في المنطقة؛ فبديهي أن نفكر في طرق نحمي بها منازلنا وأشيائنا ولتكن : 
 تغيير أقفال ومفاتيح الأبواب كل فترة وعدم ترك أي نسخة أحتياطية جنب البيت فالسارق يعرف جدا الأماكن ويقدر يوصل لها بدون تعب ..
 الأضاءة حول المنزل مهمة متخليش مدخل البيت أو حواليه مظلم ؛ كدا السارق هايفكر الف مرة قبل مايقتحم البيت .
 دايما راعي قفل الشبابيك كلها ، ومش معنى أنك قافل الباب كويس يبقى مفيش خطورة من الشباك لأن السارق فاهم ويقدر يهرب بأي شيء غالي ثمنه من الشباك.
 شيء آخر أفضل طبعا وهو وضع أجهزة أنذار وخاصة لو كان بالبيت أشياء ثمينة تخاف عليها فمن الأفضل في تلك الحالة وضع جهاز أنذار فهو كفيل بالحماية ..
 لو عندك جنينة صغيرة ممكن جدا تستخدم كلب حراسة؛ فالنوع دا من الكلاب مدرب على أنه يعرف المجرم ويكتشفه .
 لو أتعرضت لهجوم من سارق فلا تحاول الدخول معه في معركة لأنك لو لم تملك سلاح فقد خسرت لأن السارق غالبا معه سلاح أيا كان نوعه فلا تجازف فحياتك أهم ..
www.shof3qar.com